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水果树林资产评估的现况

点击量：发布时间：2023-04-10 10:30

1.南亚热带地区掀起持续的“种果热”优越的南亚热带气候，丰富的栽培技术及管理经验，领导的正确引导，群众积极参与，使我县山地综合开发出现持久的“种果热”，且获得显著的经济效益。1996年农民人均1亩果，年产超千斤，预计到2000年，人均年产可达1t果。

2.果树果林市场出现了“交易热”在市场经济的驱动下，不仅水果树的鲜果进入市场，还有水果树(水果林)也以商品介入流通领域，进行形式多样的交易，不仅果树苗，还有水果幼树、产前期功龄水果树，乃至进入稳产的水果林都可以产品的形式进行销售或拍卖。近几年来，果树交易额迅速增加，果林交易市场日益繁荣。

3.应运而生水果树林资产“评估热”水果树自经营、生产、至交易的全过程都需要估值，如进行拍卖、抵押、转让、入股、联营、清算等经济活动，都需要对其进行资产评估。俗称“摇钱树”的水果林，被看成是价值较高和收益较稳定的资产。民间果树自由交易自行评估早就出现。近几年来，银行审核贷款抵押物时，把进入盛产期的水果列入主要的可靠的抵押效果较理想的抵押对象。去年，我县的林业贷款项目，银行看重以水果林抵押，全年经正式评估的水果林资产价值计2600多万元，占林业山地综合开发项目贷款抵押物评估值的87%。

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